當TOD 經驗遇見杭州城北，會碰撞出怎樣的生活想象？答案藏在越秀地產42 年深耕 TOD的厚重履歷里，幾十年精工積淀，以“四好企業(yè)”標準鍛造核心競爭力，旗下項目累計榮獲廣廈獎、詹天佑獎等300余項行業(yè)大獎。作為 “軌道上的城市運營商”，越秀地產以國企擔當引領行業(yè)高質量發(fā)展，秉承著“4X4好產品理念”，圍繞“品質、溫度、智慧、成長”4個詞語、16條產品主張，打造了無數(shù)經典 TOD 項目，寫下“好產品的越秀故事”。

如今，越秀地產帶著這份沉淀已久的城市運營力循跡而來，將廣州 TOD 的成功基因注入杭州，聚焦杭州城北，精心雕琢華東首個 TOD 綜合體 —— 星縵云渚。歷經時光淬煉，6 月 26 日，星縵云渚圓滿交付，為杭州呈上一份未來生活的理想范本。

與城市共生長：從銷售傳奇到實景兌現(xiàn)

2025杭州市國土空間總體規(guī)劃公開稿的正式發(fā)布，將北部新城抬上了杭州主城區(qū)的舞臺。從西湖到如今的玉湖公園，杭州城北又一次開啟了“城湖共建”，城北萬象城、K11 Select文化商業(yè)街區(qū)等高能配套也陸續(xù)在規(guī)劃和落地，這樣一個多元豐富的城市新中心，也再次燃起了杭州人對城湖共生生活的向往。

在這片充滿希望的土地上，星縵云渚從誕生起便備受矚目，憑借其獨特的 TOD 魅力，采用“以生活為導向”的LIFE-TOD開發(fā)模式，打造的“一生之城”——星縵云渚一躍成為城北現(xiàn)象級紅盤。以整盤熱銷超1200套領跑北部新城，這不僅是市場對項目的高度認可，更是人們對未來美好生活的熱烈向往。

歸家即安心：從簽到到入住的溫暖閉環(huán)

初夏時節(jié)，一場溫暖且尊崇的歸家之旅徐徐展開。映入眼簾的是S2西門入口，蒼松迎客，潺潺入境，羅漢松以蒼勁姿態(tài)并帶著“幸福安康、吉祥富貴”的美好寓意，迎接著每一位業(yè)主的歸家。

石材的天然肌理與景觀幕墻相呼應，玻璃的通透與金屬質感搭配讓空間顯得更明亮的同時，也增強了層次感與美感，獲得了業(yè)主們的一致好評。這正是星縵云渚對價值交付品質追求的生動體現(xiàn)。

踏入星縵云渚，天空之翼的璀璨星空頂，將奢華質感凸顯得淋漓盡致，穿過星芒市集，下沉式的星軌廣場以星軌造型延伸呈現(xiàn)，整個園區(qū)圍繞“洄游動線”布局，串聯(lián)起了“星軌廣場”“星云河谷”、約600米空中微汗跑道、約2.4KM漫步道、萌寵樂園、觀星臺等互動節(jié)點，織就一幅歸家漫步的理想畫卷。

園區(qū)的五重園林景觀做到了實景呈現(xiàn)，以約1.15容積率（整盤含公建）重新定義了主城純粹低密洋房的景觀標準。烏桕、娜塔莉、銀杏等樹木點綴其間，錯落排布打造立體景觀層次，俯瞰遠看皆有不同的視覺美感，綠意盎然的園景如同踏進了“莫奈花園”，營造歸家儀式感的同時，還為社區(qū)增添了靈動的休憩空間。

社區(qū)內的星芒市集、約2200㎡的鄰里中心、體育活動中心等全維生活配套均實景呈現(xiàn)，2025年初，星縵云渚成功引入余杭區(qū)本土知名教育品牌之一——理想教育集團，由該集團負責托管項目配建的30班小學。由前崇文教育集團校長俞國娣女士擔任總校長。此外，項目配建15班幼兒園，目送式的全齡優(yōu)教，讓孩子成才步步為贏。（免責：理想教育簽約小學服務期6年。開發(fā)商不承諾學區(qū)，學區(qū)劃分以教育局公示為準）

從簽到到驗房，從手續(xù)辦理到最終入住，透明化的交付流程，清晰明了的線路指引，熱情周到的服務態(tài)度，從各個方面為業(yè)主考慮周全，打造交付到入住的溫暖閉環(huán)，讓每一位業(yè)主都感受到如家般的溫暖與安心，真切詮釋了“交房即交心”的服務理念。

業(yè)主的滿意度，是產品最好的口碑。在交付現(xiàn)場，業(yè)主們對星縵云渚的品質與服務給予高度的認可，“完全超出了預期，我認為等待還是值得的”“整個交房過程很有儀式感也很順利，房子的品質確實很棒”……業(yè)主們的真誠反饋，既是對星縵云渚的肯定，也是對越秀地產品牌力與兌現(xiàn)力的認可!

服務啟幕未來：從房子到生活的價值閉環(huán)

從一紙藍圖到實景盛放，星縵云渚的圓滿交付，是越秀地產獻給杭州的一份精彩的 TOD 答卷。交付的背后，是星縵云渚團隊數(shù)月如一日的精耕筑造與嚴苛品控，一戶一驗，品質把關。越秀地產以42載精工基因為筆，以廣州TOD成功密碼為墨，品質為基石，溫度為內核，為杭州新生代精英呈獻一座集城市資源、人文底蘊與自然詩意于一體的全能理想生活主場。

交付不僅是一把鑰匙的傳遞，更是一份信任的托付與服務的延伸。相信在未來的日子里，星縵云渚將繼續(xù)與杭州城北同頻共振，共同生長，成為城市生活的新標桿，續(xù)寫“好產品的越秀故事”。

圓夢城北，執(zhí)掌萬象，星縵云渚，實景現(xiàn)房，恭迎入席！

廣告/預售證號：余杭房預許字（2024）第00534號