每經記者｜王佳飛    每經編輯｜陳夢妤    

經歷5天的停牌后，9月30日晚間，華夏幸福公布了債務重組計劃內容。

公告表示，對于2192億元金融債務，華夏幸?？赏ㄟ^賣出資產回籠資金約750億元，其中安排約570億元用于現(xiàn)金償付金融債務，剩余部分用于落實住宅開發(fā)和交付責任，及恢復產業(yè)新城及其他業(yè)務板塊的正常運營，以保障經營債務及承接金融債務的清償。

優(yōu)先類金融債務展期或清償約352億元。應收賬款質押和實物資產抵押的金融債務展期留債，維持原財產擔保措施不變。展期期間利率下調。與房地產開發(fā)建設等業(yè)務相關的開發(fā)貸，由相關金融機構維持開發(fā)貸余額不變，利率下調，存量項目逐步銷售償還，新增項目逐步投放。

以持有型物業(yè)等約220億元資產設立的信托受益權份額抵償，即以華夏幸福約220億元有穩(wěn)定現(xiàn)金流的持有型物業(yè)等資產設立信托計劃，并以信托受益權份額償付相關金融債務。

剩余約550億元金融債務由公司承接，展期、降息，通過后續(xù)經營發(fā)展逐步清償。展期屆滿后，根據企業(yè)后續(xù)經營情況，可協(xié)商直接清償或繼續(xù)展期。

業(yè)務方面，華夏幸福經過資產及業(yè)務重組后，將保留孔雀城住宅業(yè)務、部分產業(yè)新城業(yè)務、物業(yè)管理業(yè)務及其他業(yè)務。其中，孔雀城住宅業(yè)務板塊，多措并舉緩解資金壓力，有序運營，落實交房責任，通過成立專門的住宅開發(fā)和交付運作平臺，由“政債企”三方共同監(jiān)督，努力恢復孔雀城品牌形象，提振去化速度和銷售價格，逐步恢復孔雀城板塊融資功能，探討以滾動拿地開發(fā)等多元化手段，更好地完成房地產開發(fā)與交付任務。產業(yè)新城業(yè)務布局過于集中的問題將明顯改善，抵御區(qū)域政策和市場風險的能力顯著提高。

華夏幸福表示，通過債務重組、持續(xù)運營，在地方財政、稅收、土地政策的支持下，將逐步完善經營狀況，恢復“造血”能力，積極爭取修復資信，及早恢復融資能力，保障公司經營債務和公司在現(xiàn)金清償及信托受益權份額抵償后承接的金融債務的穩(wěn)定清償。

華夏幸福公告稱，將落實主體責任，繼續(xù)配合市政府專班和金融機構債權人委員會有關“房地產開發(fā)及經營啟動”資金監(jiān)督、資產處置資金監(jiān)督、薪酬發(fā)放監(jiān)督等監(jiān)督措施落實到位。

但華夏幸福同時表示：“目前債務重組計劃尚處于溝通階段，后續(xù)公司將在地方政府的指導和支持下積極跟進債權人對債務重組計劃的反饋，與債權人保持持續(xù)溝通，并及時向各方反饋相關情況。”

華夏幸福股票將于2021年10月8日(星期五)開市起復牌。

封面圖片來源：視覺中國