圖片來源：WeWork中國官網(wǎng)

每經(jīng)實習記者 謝陶 每經(jīng)記者 蔡鼎 每經(jīng)編輯 郭鑫

美國紐約當?shù)貢r間7月26日，知名共享辦公空間公司W(wǎng)eWork宣布，中國子公司W(wǎng)eWork China獲得了5億美元B輪融資。該輪融資由日本軟銀集團、軟銀愿景基金、新加坡淡馬錫、摯信資本、弘毅投資領投，意在進一步加速WeWork在華業(yè)務增長。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，WeWork中國子公司的估值在融資后達到了原來的5倍，跳升至50億美元。目前，WeWork共享辦公空間的全球會員有25萬，在北京、上海、香港三地共有2萬，占全球會員數(shù)的8%。

軟銀領投 助力WeWork中國子公司估值上漲

在2017年，WeWork中國子公司由軟銀集團以及弘毅資本領投。當時其估值為10億美元。這次的融資成功地將WeWork中國子公司的估值推升至50億美元。

“此輪融資將有助于我們在中國進一步拓展業(yè)務，為廣大創(chuàng)業(yè)者、中小公司以及一些大公司提供更好的共享辦公服務。”亞當·紐曼，WeWork的聯(lián)合創(chuàng)始人及董事長在接受采訪時表示。

英國《金融時報》報道，WeWork全球各地的迅速發(fā)展擴張將其估值推向200億美元大關。由軟銀愿景基金全力支持的新一輪融資將會把WeWork的估值進一步推向350億美元的高位。如果WeWork的估值能夠達到那么高的話，WeWork將躋身美國最具價值的初創(chuàng)公司之列，估值將會超過Airbnb和埃隆·馬斯克的SpaceX。

軟銀集團副主席羅納德·費舍爾表示：“亞當·紐曼一直致力于將WeWork打造成擁有不同本土戰(zhàn)略的全球性企業(yè)。而現(xiàn)在，WeWork在中國的戰(zhàn)略越來越清晰，他們已經(jīng)展示出對中國市場的深刻把握。”

目前，WeWork在美國市場的發(fā)展已逐漸成熟。WeWork將重點發(fā)展在中國的子公司，因其已成為公司下一輪發(fā)展的主要推動力。在中國，許多科技巨頭都已經(jīng)是WeWork的客戶，包括阿里巴巴、騰訊和滴滴。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，WeWork將利用這筆資金在深圳和廣州地區(qū)新增更多的共享辦公空間，同時還將在北京、上海、香港繼續(xù)擴大房地產(chǎn)投資組合。

現(xiàn)在，WeWork共享辦公空間的全球會員有25萬，在北京、上海、香港三地共有2萬，占全球會員數(shù)的8%。

WeWork凈虧損額較大 引部分投資者擔憂

WeWork通常的業(yè)務模式是簽下長期租房合同，再用現(xiàn)代裝置藝術(shù)對其翻新，并配置咖啡廳、健身房等設施，出租給自由職業(yè)者或大企業(yè)。

近兩年WeWork廣泛涉足房地產(chǎn)市場。作為共享辦公空間領域的“領頭羊”，WeWork已經(jīng)成為全球房地產(chǎn)市場中的新晉力量，多個地標建筑都有其身影，如曼哈頓第五大道的Lord&Taylor公寓，倫敦的波特麗1號（One Poultry）。WeWork還打算租下紐約知名的百年老建筑——熨斗大廈。

今年4月，WeWork首次進入美國的公司債券市場，籌集到7.02億美元的資金。WeWork的債券持有者稱：“WeWork需要更多的資金注入來支撐起迅速的擴張。”

2017年，WeWork全年凈虧損8.84億美元，而營業(yè)額只有8.86億美元。這引發(fā)了部分投資者擔憂。

《金融時報》稱，上個月WeWork公布的財報顯示今年Q1的利潤是去年同期的2倍，各地區(qū)共享空間的進駐率也在不斷上升。而WeWork的公司債券也在一次“顛簸”的首發(fā)之后迎來了平穩(wěn)的上漲。