這是萬(wàn)科進(jìn)入上海二十一年以來(lái)最大型的一次品牌亮相，也是2013年房地產(chǎn)歷史上最盛大的一場(chǎng)品牌發(fā)布盛典!

摩登上海之夜，精彩聚光萬(wàn)科

7月18日晚上18時(shí)30分，上海浦西當(dāng)代藝術(shù)博物館的場(chǎng)館內(nèi)，人潮洶涌。這里是上海萬(wàn)科2013年品牌發(fā)布會(huì)的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。上海市區(qū)各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、萬(wàn)科上海區(qū)域本部領(lǐng)導(dǎo)、上海萬(wàn)科管理層、傳媒精英、合作方代表等逾400名嘉賓匯聚一堂，共同見(jiàn)證了"夢(mèng)想點(diǎn)亮生活"上海萬(wàn)科2013品牌發(fā)布會(huì)的發(fā)布盛況。在這個(gè)以“夢(mèng)想點(diǎn)亮生活”為品牌主題，以ParkCity綠色城市公園為設(shè)計(jì)概念的發(fā)布會(huì)上，嘉賓充分感受到萬(wàn)科“綠色、創(chuàng)新、生長(zhǎng)、精致”的特點(diǎn)，同時(shí)也為在場(chǎng)嘉賓帶來(lái)了極其震撼的視聽(tīng)享受。

上海萬(wàn)科以全新的“全區(qū)域、全品類、綜合性城市主流開(kāi)發(fā)商”的角色立足上海，發(fā)布了“三系二線”全新的住宅體系、商辦體系及養(yǎng)老住宅、極小住宅、美鄰中心、睿管家、智慧社區(qū)等創(chuàng)新成果。整場(chǎng)活動(dòng)立意高遠(yuǎn)、內(nèi)容雄渾、形式新穎、影響深遠(yuǎn)，為上海萬(wàn)科的發(fā)展史添上濃墨重彩的一筆。整場(chǎng)品牌發(fā)布會(huì)，五家全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)媒體全程直播，四大城市主流報(bào)紙專題報(bào)道。

深耕上海，思考從未停止

著名主持人曹啟泰主持了此次品牌盛會(huì)。發(fā)布會(huì)首先以精彩的夢(mèng)想視頻導(dǎo)入，帶領(lǐng)嘉賓回顧萬(wàn)科在上海二十余年的發(fā)展歷史，行業(yè)代表、集團(tuán)高層的祝福及闡釋，一個(gè)又一個(gè)改變城市、行業(yè)和生活的標(biāo)志性事件震撼人心。從初創(chuàng)時(shí)的14名員工到50個(gè)項(xiàng)目，4萬(wàn)多個(gè)家庭，10余萬(wàn)人在上海萬(wàn)科的社區(qū)里生活，上海最早的產(chǎn)業(yè)化住宅樓、上海最早綠色三星認(rèn)證住宅小區(qū)、國(guó)際家庭居住解決方案、蓮花河畔景苑重建工作……萬(wàn)科，為上海這座急劇變化著的大都市以及生活在這個(gè)巨變之城里的居民的生活方式帶來(lái)了巨大的變化。

穩(wěn)健發(fā)展的背后，萬(wàn)科一直關(guān)注著上海四個(gè)中心的城市化發(fā)展，上海自由貿(mào)易區(qū)帶來(lái)的全新機(jī)遇，人口結(jié)構(gòu)變化、舊城改造、客戶對(duì)住宅的房屋質(zhì)量、性能、生活配套服務(wù)的滿意度，積極思考著面向未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，積極著眼于為未來(lái)的生存環(huán)境做準(zhǔn)備，加快住宅建造方式轉(zhuǎn)變，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量，精裝修體系標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)原則、對(duì)人群進(jìn)行更精確的細(xì)分，針對(duì)每一類核心人群提供更關(guān)注核心功能實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品和服務(wù)，積極思考和創(chuàng)造著與時(shí)俱進(jìn)的 “城市生活解決方案”。以“綠色、人文、智慧”為特色的萬(wàn)科產(chǎn)品視頻讓與會(huì)嘉賓深刻感受到“萬(wàn)科常在你心”。

關(guān)注“家”，升級(jí)全新住宅體系

發(fā)布會(huì)的第二個(gè)篇章，上海萬(wàn)科總經(jīng)理孫嘉“夢(mèng)想點(diǎn)亮生活——上海萬(wàn)科新二十年發(fā)展思考”的主題發(fā)言將整場(chǎng)活動(dòng)推向高潮。

在房地產(chǎn)行業(yè)，住宅產(chǎn)品的研發(fā)一直是萬(wàn)科引領(lǐng)行業(yè)的亮點(diǎn)之作。對(duì)于上海萬(wàn)科在傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域的全新答案和解決方案，孫嘉用三個(gè)“更”，來(lái)回應(yīng)城市未來(lái)生活的提問(wèn)。

更全面。上海萬(wàn)科將推出適合客戶全生命周期的住宅產(chǎn)品。從大學(xué)剛畢業(yè)的極小住宅，到首次置業(yè)為代表的幸福系產(chǎn)品，到小孩出生，收入增長(zhǎng)的國(guó)際系產(chǎn)品，再到功成名就的高端系產(chǎn)品，到最后銀發(fā)耄耋，享受人生最后精彩的養(yǎng)老住宅，三系二線的住宅產(chǎn)品，萬(wàn)科將關(guān)愛(ài)客戶的一生。明年初將重點(diǎn)推出的高端系項(xiàng)目——翡翠濱江，位于陸家嘴民生路碼頭，距離陸家嘴金融區(qū)只有3公里。上海萬(wàn)科相信，這個(gè)片區(qū)隨著萬(wàn)科產(chǎn)品的打造，隨著民生路碼頭、漁人碼頭的配套成熟，將會(huì)成為陸家嘴新的高端生活區(qū)，成為非常具人氣的休閑文化商業(yè)中心。翡翠濱江項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā)，民生路以西的一期，由曾設(shè)計(jì)過(guò)香港IFC的許李嚴(yán)建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)；民生路以西的二期，由設(shè)計(jì)過(guò)全球銷售價(jià)格排第二名的、紐約中央公園西15號(hào)的羅伯特斯特恩事務(wù)所設(shè)計(jì)。一期和二期將分別選擇更加現(xiàn)代和相對(duì)古典的建筑外立面造型，呈現(xiàn)完全不同而相得益彰的居住體驗(yàn)。

更性能。講到更性能，萬(wàn)科以幸福系產(chǎn)品為例，提出將會(huì)非常注重高效利用空間，控制面積，每個(gè)空間的收納系統(tǒng)都非常強(qiáng)大，80多平米就可以做到三房，放得下小兩口、甚至三代居所有的家庭的東西，滿足家庭成長(zhǎng)所需。在高端項(xiàng)目上，萬(wàn)科在浦江鎮(zhèn)的翡翠別墅第五期即將推出精工別墅，裝修中考慮到很多人性細(xì)節(jié)，比如，二樓臥室就有冷熱直飲水；灶上設(shè)置伸縮龍頭，煲湯的時(shí)候可以直接加水；地下室設(shè)置密室；設(shè)計(jì)掛畫(huà)系統(tǒng)，掛裝飾畫(huà)不需要破壞墻面……等等很多細(xì)節(jié)。

更豐富。在做好房子的同時(shí)，為了讓客戶更好的在萬(wàn)科的社區(qū)里生活，萬(wàn)科還將在社區(qū)配套上積極創(chuàng)新。在社區(qū)內(nèi)設(shè)置萬(wàn)科美鄰中心，提供一站式的社區(qū)生活解決方案。2049，則將配置在高端住宅及商辦綜合體項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)一些更富綜合功能、更具生命活力的未來(lái)型商業(yè)街。除了配套，萬(wàn)科還在服務(wù)上創(chuàng)新。作為萬(wàn)科一張金牌名片的物業(yè)服務(wù)，延生到高端物業(yè)后，萬(wàn)科將在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上，針對(duì)高端客群，推出更貼心、更周到、有距離感的主動(dòng)服務(wù)--睿管家。此外，跟隨上海建設(shè)智慧城市的三年發(fā)展規(guī)劃。萬(wàn)科將積極響應(yīng)，在小區(qū)內(nèi)建設(shè)智慧社區(qū)。萬(wàn)科物業(yè)和中國(guó)電信上海公司已簽署了智慧社區(qū)戰(zhàn)略協(xié)議，萬(wàn)科將傳統(tǒng)的37個(gè)小區(qū)，納入政府的智慧社區(qū)平臺(tái)，也將在新建的閔行萬(wàn)科城項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)踐。從公共醫(yī)療服務(wù)到人群定位系統(tǒng)、從遠(yuǎn)程醫(yī)療、到在線預(yù)訂都將在萬(wàn)科的小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)。

關(guān)注“商”，同步城市生長(zhǎng)，布局全新商用體系

在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，上海萬(wàn)科公布的全國(guó)范圍內(nèi)的商用事業(yè)版圖，超出很多嘉賓的想象。萬(wàn)科集團(tuán)至今已經(jīng)在近30個(gè)城市擁有了近900萬(wàn)平米的商用物業(yè)面積。其中，上海萬(wàn)科在集團(tuán)內(nèi)擁有的優(yōu)質(zhì)商辦資源，沿交通樞紐沿線布局5大商務(wù)區(qū)，10個(gè)主力項(xiàng)目共計(jì)約150萬(wàn)平米。

上海萬(wàn)科特別強(qiáng)調(diào)其相對(duì)于傳統(tǒng)商用項(xiàng)目的4大特點(diǎn)：更加注重性能效率，更加強(qiáng)調(diào)以人為本，更多引領(lǐng)綠色行為，更多重視體驗(yàn)交流。

首先是高效。徐匯萬(wàn)科中心是一個(gè)很好的例子。在這個(gè)位居南站商務(wù)區(qū)核心，連接六大板塊的交通要地，萬(wàn)科將打造更加便捷的交通條件，包括軌道交通、快速道路和步行系統(tǒng)。同時(shí)非常注重產(chǎn)品的高效。在項(xiàng)目的三期會(huì)提供不同的而定位和檔次，滿足不同企業(yè)需求的客戶需求，其中辦公的平均得房率將達(dá)76%-80%。在50多萬(wàn)平米的大型綜合體項(xiàng)目當(dāng)中，萬(wàn)科將會(huì)打造近10萬(wàn)平米的全業(yè)態(tài)商務(wù)配套，打造城市5+2、7×24小時(shí)的活力生活圈。

而位于虹橋樞紐的虹橋萬(wàn)科中心，則是綠色的典范。這個(gè)綠色三星及美國(guó)LEED金獎(jiǎng)的項(xiàng)目，將打造包括雨水收集、屋頂綠化、豎向遮陽(yáng)、自然通風(fēng)的綠色建筑功能以及提倡公共交通、騎車出行、公共淋浴、無(wú)煙環(huán)境的綠色生活方式，都將成為這個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)。

第三點(diǎn)是人文。萬(wàn)科在千年古鎮(zhèn)七寶的旁邊，9號(hào)線七寶站上蓋的七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)項(xiàng)目將充分體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境與傳統(tǒng)的人文關(guān)懷的有機(jī)結(jié)合。從客戶角度，萬(wàn)科將在商場(chǎng)內(nèi)配置母嬰室、童車寄存站、空中花園吸煙區(qū)會(huì)在服務(wù)方面，針對(duì)9種不同人群，量身定制服務(wù)項(xiàng)目。從商家角度，將關(guān)注運(yùn)營(yíng)品質(zhì)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)介入前期規(guī)劃與招商，為租戶提供專業(yè)性技術(shù)支持；開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)后，通過(guò)整合營(yíng)銷、資源共享，創(chuàng)造最佳經(jīng)營(yíng)效益。

第四點(diǎn)是互動(dòng)性。上海萬(wàn)科目前已經(jīng)正式開(kāi)業(yè)的，經(jīng)營(yíng)狀況非常良好的，全持有商業(yè)街：五玠坊2049商業(yè)街，有大量的供消費(fèi)者參與的安排和設(shè)置，如兒童農(nóng)莊、家庭活力樂(lè)園、寵物寄存站。有充滿趣味性的手繪社區(qū)公告墻、拍照留念點(diǎn)等。

最后，孫嘉總結(jié)了上海萬(wàn)科商用體系，包括三條主要產(chǎn)品線，即商用綜合體，萬(wàn)科中心，以徐匯萬(wàn)科中心和虹橋萬(wàn)科中心為典型代表。第二個(gè)是商業(yè)，又分為社區(qū)商業(yè)和購(gòu)物中心；社區(qū)商業(yè)的品牌叫2049，除了已經(jīng)開(kāi)業(yè)的五玠坊，將在虹橋國(guó)際，翡翠濱江等項(xiàng)目逐漸推出。而購(gòu)物中心的典型代表就是七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)。最后一條產(chǎn)品線是商住辦混合項(xiàng)目——萬(wàn)科國(guó)際，不論是虹橋樞紐的虹橋國(guó)際，七寶商圈的七寶國(guó)際，還是上海萬(wàn)科剛剛獲取的，在中國(guó)號(hào)稱中國(guó)硅谷的張江國(guó)際都將是它的典型代表。

因夢(mèng)想而不同，2013上海萬(wàn)科新夢(mèng)想起航

活動(dòng)尾聲，上海萬(wàn)科為全場(chǎng)嘉賓送來(lái)了正在美國(guó)的王石主席在白宮前錄制的視頻，祝福上海萬(wàn)科品牌發(fā)布會(huì)圓滿成功，詼諧誠(chéng)懇的風(fēng)格，引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)一片熱烈掌聲。

最后，上海地產(chǎn)界、傳媒界等領(lǐng)域的業(yè)界精英共同點(diǎn)亮夢(mèng)想的互動(dòng)裝置，也預(yù)示著2013上海萬(wàn)科進(jìn)入全新的征程，正如遠(yuǎn)在美國(guó)求學(xué)路上的王石所言：“萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步”、“百尺竿頭第一桿”?，F(xiàn)場(chǎng)12位小朋友空靈悠揚(yáng)的童聲演唱，將現(xiàn)場(chǎng)的氣氛引入最后的高潮，也宣布“夢(mèng)想點(diǎn)亮生活”上海萬(wàn)科2013品牌發(fā)布會(huì)圓滿成功。

發(fā)布會(huì)結(jié)束后，上海萬(wàn)科贈(zèng)送給所有嘉賓的一本厚達(dá)333頁(yè)的《尊重的可能-上海未來(lái)城市生活報(bào)告》，在這份很有分量的報(bào)告的結(jié)尾處，上海萬(wàn)科明確了其未來(lái)的城市角色“從城市主流住宅開(kāi)發(fā)商，逐步發(fā)展為全區(qū)域、全品類、綜合性城市主流開(kāi)發(fā)商，一如既往助力城市和片區(qū)的發(fā)展，提供居住、工作、生活的立體化空間，始終關(guān)注人口結(jié)構(gòu)的變化和生活方式的變遷，積極踐行運(yùn)營(yíng)高效、綠色生態(tài)、人文關(guān)懷、生活美學(xué)”的開(kāi)發(fā)理念。

讓我們一起期待，2013，上海萬(wàn)科，夢(mèng)想點(diǎn)亮生活。