国产在线高清无码|欧美日韩国sss|久久51.com|超碰在线公开97|曰夲AV一区二区|成人免费AV网站|成人97在线观看

每日經(jīng)濟新聞
今日報紙

每經(jīng)網(wǎng)首頁 > 今日報紙 > 正文

盛邦主席廖文良:5年再造一個“非房地產(chǎn)的凱德”

2013-06-07 01:22:34

每經(jīng)編輯|每經(jīng)記者 謝振宇 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 謝振宇 發(fā)自成都

“對,我是要二次創(chuàng)業(yè),我希望再造一個‘凱德’。”已近古稀的廖文良笑稱。

廖文良是成都的老朋友了,但和上次來的身份不同,這一次,他的頭銜已經(jīng)由凱德集團(由嘉德置地更名而來)總裁兼首席執(zhí)行官,變更為盛邦國際咨詢有限公司(以下簡稱盛邦國際)董事會主席。

凱德集團是新加坡最大商場的擁有者和經(jīng)營者,僅在中國就運營超過130個項目,開發(fā)規(guī)模逾2200萬平方米,總管理資產(chǎn)超過2000億元。

今年伊始,廖文良已將這一龐大商業(yè)帝國的帥印交給干將林明彥,而自己則去開創(chuàng)另一片疆土——盛邦國際咨詢。

凱德的奇跡可以復(fù)制嗎?

在昨日(6月6日)接受《每日經(jīng)濟新聞》記者專訪時,作為盛邦國際咨詢董事會主席,廖文良十分看好中國市場,并稱希望在5年內(nèi)將盛邦打造成“非房地產(chǎn)的凱德”。

釋疑剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)

昨日12時40分左右,身著白色襯衫、系黑色斑點領(lǐng)帶的廖文良,在2013年成都財富全球論壇的活動間隙,接受了《每日經(jīng)濟新聞》記者的專訪。

今年1月1日,凱德集團完成了重要職務(wù)的新老交替,在凱德服務(wù)12年的林明彥成為公司新任“掌門”。

雖然離職凱德,但廖文良并未斷去與凱德的聯(lián)系。就任盛邦國際主席后,廖文良做出了一項重大決定:剝離原本被看好的在華房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),“送”給凱德。

今年4月,盛邦將房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)將歸入凱德集團在華公司凱德中國,咨詢業(yè)務(wù)則被保留。據(jù)悉,盛邦的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括5個在華住宅項目。

為何將盈利能力強、發(fā)展預(yù)期好的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)進行剝離?廖文良有著自己的考慮,“我們發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)開發(fā)與咨詢是完全不同的兩種業(yè)務(wù),因為在房地產(chǎn)領(lǐng)域,作為開發(fā)商需要資金支持,但咨詢業(yè)務(wù)不是以資金支持為主,而是以人才積

累為主,收入來源也不一樣。”

5年再造一個“凱德”

出于對中國市場的看好,已近古稀之年的廖文良對盛邦提出了更高的發(fā)展目標,“用5年的時間,把盛邦打造成為非房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的另一個‘凱德’”。

“中國是一個非常大的海外市場”,廖文良說,因為目前中國在大規(guī)模建設(shè)保障房,另外,在其他領(lǐng)域如商場、水源管理、土木工程領(lǐng)域,盛邦也有望進一步發(fā)展。

如今,盛邦希望進一步本地化,比如在中國獲得設(shè)計院的資格,“現(xiàn)在我們要尋求與本地設(shè)計公司的合作。因為我們提交設(shè)計時,都要提交給本地設(shè)計機構(gòu)。”

而對于早在2003年就進入成都的盛邦公司來說,廖希望在成都尋求更多的合作,包括城鎮(zhèn)開發(fā)項目、咨詢、機場建設(shè)等等,“現(xiàn)在來看,盛邦10年前進入成都是非常正確的決定,成都對城鎮(zhèn)開發(fā)的需求很大,這也是我們想在成都擁有更多項目的原因,同時我們可以把在成都開發(fā)的經(jīng)驗帶到別的城市,如西安、沈陽、上海等地。”廖文良說。

廖文良表示,“盛邦海外業(yè)務(wù)的份額只占總業(yè)務(wù)的18%,我的目標是希望可以將這個數(shù)字提到50%,即50%盛邦業(yè)務(wù)都是在海外。”

“中國房地產(chǎn)市場在以后20-30年之間,走勢都會很好,盛邦從城鎮(zhèn)化發(fā)展中看到機會,與開發(fā)商探討總體規(guī)劃項目合作,這可能是我們第一個階段要做的事。”廖文良說。

如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟新聞》報社聯(lián)系。
未經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》報社授權(quán),嚴禁轉(zhuǎn)載或鏡像,違者必究。

讀者熱線:4008890008

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。

歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟新聞APP

每經(jīng)經(jīng)濟新聞官方APP

0

0