每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江

距倒塌事故發(fā)生23天后，寧波“樓倒倒”事件有了進一步的消息。

《每日經(jīng)濟新聞》獲悉的寧波市1月9日發(fā)布的新聞通報顯示，在專家對倒塌樓房的周邊11幢房屋的鑒定結(jié)果顯示，這11幢樓房全部為危房，其中8幢樓房危險等級為C級,其余3幢為D級。

此次倒塌事故發(fā)生在去年12月16日，這日中午12時前后，位于寧波市江東區(qū)明樓街道的徐戎三村一幢6層居民樓發(fā)生倒塌事故，當場有2人被埋在廢墟下，其中1人獲救，另一人因傷勢過重不幸死亡，事故發(fā)生后，寧波市住建委等部門邀請有關專家，組成了第三方調(diào)查組，展開獨立調(diào)查。

值得注意的是，此次新聞通報并未提及居民樓倒塌的原因。徐戎三村2幢居民樓發(fā)生倒塌，到底是房屋質(zhì)量本身就存在問題，還是日常使用疏于管理，抑或當初設計的標準過低？從官方的正式渠道， 公眾目前仍然無法知曉。

倒塌房屋周邊11幢為危房

上述新聞通報稱，根據(jù)寧波市房屋安全鑒定辦公室作出的鑒定結(jié)果，倒塌樓房周圍的1幢、3幢、6幢、7幢、9幢、10幢、1-4號、5-7號房屋的危險性鑒定等級為C級，其中1幢、3幢、1-4號和5-7號房屋結(jié)構(gòu)損傷相對較輕；4幢、5幢、8幢房屋危險性鑒定等級為D級。

根據(jù)國家建設部《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定，從房屋地基基礎、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。

其中，C級即為部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級為承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應整體拆除。

此次倒塌事故發(fā)生后，《每日經(jīng)濟新聞》記者在現(xiàn)場看到，部分住宅樓外墻粉刷層脫落已經(jīng)非常明顯，內(nèi)部殘舊，有一些房源，濕跡明顯，居民輕輕擦拭墻基礎上的磚塊，粉層就掉了下來。

專家組建議，對存在的部分墻體受潮嚴重及墻體砌筑砂漿強度偏低、部分磚強度未達標導致墻體抗壓強度偏低以及拆改墻體導致墻體承載力不足等問題采取相關的加固技術措施，特別對4幢、5幢、8幢要立即進行處理，以確保使用安全。同時，建議對第6幢房屋在采取相應加固技術措施的基礎上，對傾斜問題進行糾偏加固處理。

倒塌原因仍未明

上述通報還透露，寧波市已制定了房屋解危的實施計劃。通過解危方案設計、方案論證、造價確定、招投標、工程驗收等房屋解危工作程序，將對共11幢房屋實施“整體解危、分兩批實施”的房屋解危計劃。第一批共7幢，主要是危險性鑒定等級為D級、存在傾斜問題及部分危險性鑒定等級為C級的房屋，啟動實施解危時間從現(xiàn)在開始，預計到2014年6月10日完成解危。第二批共4幢，主要是結(jié)構(gòu)損傷相對較輕的危險性鑒定等級為C級的房屋，啟動實施解危時間計劃為2013年11月1日，預計到2015年3月30日完成解危。

發(fā)生倒塌事故的徐戎三村共有12幢，除1幢已發(fā)生倒塌后，11幢經(jīng)鑒定為危房，對此，徐戎三村一居民1月9日向《每日經(jīng)濟新聞》記者擔憂稱，70年產(chǎn)權(quán)的房子只過去20多年，房屋出現(xiàn)隱憂責任將如何歸咎，損失如何保障？據(jù)其介紹，2幢發(fā)生倒塌后，所在區(qū)域的房源無法再進行銷售和出租。

該居民還介紹稱，社區(qū)已經(jīng)要求部分住戶開始回遷。上述通報亦透露，該批次中已騰空的第7幢房屋實施先回遷。新華社消息稱，此次倒塌事故發(fā)生后，整個徐戎三村共有208戶居民撤離。

根據(jù)寧波市住建委此前的通報，發(fā)生倒塌的2幢為一幢獨立建筑，建于1989年，共6層，1梯3戶，共18戶，建筑面積近992平方米。由寧波市房地產(chǎn)公司開發(fā)，寧波市房屋設計所于1988年6月完成設計。上部結(jié)構(gòu)由上虞梁湖建筑公司于1988年10月1日開工，并于1989年12月15日竣工，“從施工到竣工一年時間”。

而經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》記者此前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當時的寧波市房地產(chǎn)公司，即為現(xiàn)在的寧波房地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱寧房股份)，目前在寧房股份的股東中，寧波富達(600724，SH)持股74.87%，銀億股份 (000981，SZ)控股子公司持有10%股份，但寧波富達有關負責人則向記者表示，現(xiàn)在的公司和事故沒有牽涉。

耐心尋味的是，雖然距離倒塌事故已經(jīng)過去23天了，但倒塌事故的原因卻顯得“撲朔迷離”。寧波江東區(qū)有關人士向媒體表示，調(diào)查組正在做進一步調(diào)查，目前尚無結(jié)論性意見。